塩尻市広丘高出【収益物件】A棟

D-ROOM　１LDK×12世帯

まるやん

安定の新築＋安心の借り上げ制度
管理会社が30年一括借上してくれる、嬉しい制度の対象物件
これを機にアパートオーナーデビューはいかがですか？？

BANちゃん

1LDK×12戸
年間予想賃料収入1,188万円
想定利回り約4.80％の
新築アパートだよ

もち子

B棟と隣り合っているんだ
19号から少し入った、利便性の高い立地が嬉しい！
みんな大好きツルヤ・無印もあるし、ザ・ビックは徒歩5分！

まるやん

近くに学校も多いね！新築の１LDKアパートは学生には高級かもしれないけど、学校の先生やこのあたりで働く人の入居も見込めそうだね

価格	24,740万円
年間予想賃料収入	1,188万円
想定利回り	約4.8％
土地面積	1065.22m²
建物面積	526.78m²
所在地	塩尻市広丘高出2157番の一部、2158番1の一部、2158番2の一部
総戸数	12戸
間取り	１LDK
１戸あたりの専有面積	37.57m²～50.30m²
建物構造	軽量鉄骨造2階建
駐車場	18台
土地権利
地目
都市計画
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率
容積率
接道状況
完成年月	令和7年2月予定
現況
引渡し
取引態様	媒介(仲介手数料要)
通学区	桔梗小学校(950m)/広陵中学校(1800m)
周辺施設
設備	電気：大和リビング指定ガス：都市ガス水道：市営下水道：公共下水道
備考	※管理会社による30年一括借り上げが可能です。 ※利回りは当該物件の1年間の予想賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。予想賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
建築確認番号	第ERI-24030184号(令和6年9月20日)
最終更新日	2024-11-25

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